1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+3.7%
鎌倉市
56.8万円/㎡
前年比-16.0%
パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス
神奈川県鎌倉市岩瀬一丁目
東海道本線 / 大船駅 徒歩11分
2005年築 / 7階建 / 177戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
6,242万円
67.6万円/㎡
4,357
5,614
6,870
8,127
AI査定結果
推定相場価格
6,242万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,614万円〜6,870万円
60.8万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月24日
パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス
6,480万円（70.2万円/㎡）/ 7階 / 92.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は73.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 6,480万円 | 70.2万円 | 7階 | 92.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 6,780万円 | 73.5万円 | 7階 | 92.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 5,480万円 | 75.5万円 | 4階 | 72.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 5,380万円 | 74.1万円 | 4階 | 72.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 6,480万円 | 70.2万円 | 5階 | 92.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 6,980万円 | 75.6万円 | 5階 | 92.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 7,080万円 | 76.7万円 | 5階 | 92.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 6,699万円 | 88.5万円 | 6階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 5,180万円 | 65.1万円 | 2階 | 79.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 6,990万円 | 75.7万円 | 4階 | 92.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 4,980万円 | 68.6万円 | 6階 | 72.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/31 | 5,080万円 | 69.9万円 | 6階 | 72.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/16 | 4,980万円 | 68.6万円 | 5階 | 72.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,280万円 | 72.7万円 | 5階 | 72.63㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は66.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス 鎌倉市岩瀬一丁目 | 大船駅11分 | 6,480万円 | 70.2万円 | 92.28㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 177戸 | RC |
| 2025/02/09 | コープ鎌倉 鎌倉市植木 | 大船駅22分 | 5,980万円 | 77.8万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 167戸 | RC |
| 2025/07/19 | サウスアリーナ鎌倉大船 鎌倉市山崎 | 大船駅13分 | 4,980万円 | 63.9万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 150戸 | RC |
| 2025/07/18 | ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎 鎌倉市山崎 | 大船駅7分 | 4,780万円 | 57.8万円 | 82.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 128戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、鎌倉市では16%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は鎌倉市の平均と比較して23.6%割高です。
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